Доверенность на принятие наследства за другого человека

 

Как оформляется доверенность на ведение наследственного дела? Кому можно передать полномочия? Законодательство, исключения из правил. Можно ли вступить в наследство по доверенности и как это сделать. Пошаговая инструкция по оформления доверенности для вступления в наследство и ведения наследственного дела. Перечень документов.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Особенности оформления доверенности

Есть нюансы, которые стоит знать перед оформлением доверенности:
  1. Можно оформить генеральную доверенность, которая будет включать в себя любые действия от имени наследника в области оформления прав наследования.
  2. Доверенному лицу из другого города можно отправить доверенность по почте.
  3. Заявление на получение наследства также можно отправить подписанным по почте, однако его может написать и поверенный.
  4. Если речь идет о недвижимости, то ее потребуется пройти процедуру регистрации права. Если вписать в доверенность и этот пункт, то не придется писать еще одну доверенность на это действие.
  5. Поверенный может расписаться во всех документах уже при окончании получения наследства, и его подпись вместе с доверенностью в будущем будет считаться законной.

ВНИМАНИЕ !!! у наследника есть законный представитель, например, родитель несовершеннолетних, несовершеннолетних граждан, то оформлять доверенность не требуется.

Опытный нотариус может подсказать, какие пункты включить в доверенность на вступление наследства. Поэтому можно заполнять бумагу уже в его присутствии, описав все детали ситуации. Составить список пунктов доверенности можно и с юристом, если документ оформляется на родственника или друга. Консультация по счёту специалиста позволит избежать многих сложностей, связанных с неучтенными фактами.

Документы, необходимые для принятия наследства

Подача заявления без предъявления документа, который удостоверит личность, невозможна. Чаще всего используется паспорт гражданина РФ, но закон не запрещает применение, например, временного удостоверения личности.

Помимо самого заявления наследнику необходимо подготовить документы:

  • указывающие на факт смерти и, соответственно, момент открытия наследства. Это может быть свидетельство о смерти, а также судебный акт, который устанавливает факт смерти наследодателя;
  • которые доказывают родственные связи скончавшегося лица с заявителем. Их перечень тоже может быть совершенно разным. Например, свидетельство о рождении, судебный акт и так далее;
  • на объекты собственности, которые подлежат передаче наследникам. Касательно недвижимости и транспорта ситуация облегчается тем, что даже при утере такие документы можно легко восстановить по запросу нотариуса или самого претендента. Аналогичная ситуация с банковскими счетами и вкладами. С имуществом, не подлежащем регистрации, дело обстоит сложнее;
  • имеющие значение для дела. Так, если претендентом на имущество является иждивенец умершего, то доказать факт совместного проживания можно с помощью домовой книги.
  • указывающие на стоимость имущества. Они необходимы для определения размера государственной пошлины.
Читать еще: Сколько берут нотариусы за вступление в наследство

При наследовании недвижимости можно передать нотариусу документы, указывающие на инвентаризационную или кадастровую стоимость, так как чаще всего цена в них будет меньше, соответственно, появится возможность немного сэкономить на пошлине. Если же рыночная стоимость меньше, то можно приложить результат оценки, проведённой соответствующим специалистом.

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав содержат условие о том, что наследство оформляется только при наличии в деле всех требуемых документов. При этом нотариус должен разъяснить претендентам на имущество, какие именно потребуются обязательно.

Если в результате открытия наследственного дела возникает конфликт, то он разрешается в судебном порядке. Помимо указанных, истец должен будет предоставить в суд документы, подтверждающие суть его требования. Аналогичным правом обладает и ответчик, который будет доказывать свою позицию.

Принятие наследства, которое передаётся в рамках очерёдности, осуществляется через заявление, подаваемое в органы нотариата. Оно подаётся лично, почтой или через представителя. Это стандартный способ заявить о правах на имущество умершего, который используется чаще всего на практике.

Виды доверительного акта для вступления в наследство

По нормам гражданского законодательства можно выделить три вида доверенности:

  • разовая. Как правило, составляется для выполнения единовременной процедуры;
  • специальная. Оформляется для реализации однотипных действий на весь срок, пока действует доверенность;
  • генеральная. Позволяет передать доверенному лица полный спектр полномочий для распоряжения имуществом доверителя и для совершения операций от его лица.

Доверенность на оформление наследства

— Кому выдается

Доверенным лицом может быть любой совершеннолетний и дееспособный человек по выбору доверителя. Это не обязательно должен быть юрист, можно наделить правом представителя родственника или близкого человека.

— Получаемые права и полномочия

Нотариальная доверенность на ведение наследственного дела позволяет выполнять все необходимые процедуры по данному процессу уполномоченному лицу, действуя от имени наследника в его интересах. В список полномочий поверенного может входить:

  • Подача заявления о вступлении в наследство.
  • Получение свидетельства о праве наследования.
  • Регистрация права собственности.
  • Оплата госпошлины и иных платежей.
  • Подпись документов вместо доверителя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса, наследство может принимать третье лицо только в том случае, если существует заверенный нотариусом акт на осуществление таких полномочий. Если в данном документе оговаривается только возможность оформления наследства, необходимо также указать право поверенного подавать заявление о вступлении в него.

Необходимые документы

Для оформления свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору необходимо предоставить ряд документов (в оригинале). Их точный список укажет нотариус. В общем порядке он включает:

  • свидетельство о смерти наследодателя, выданное органами ЗАГСа;
  • завещание или документы, свидетельствующие о родстве умершего и обратившихся за наследством лиц;
  • справка регистрационных органов МВД о последнем месте прописки наследодателя;
  • список имущества, включаемого в наследство с документами о праве умершего (свидетельства, кадастровые выписки и др.);
  • при необходимости отчет независимого оценщика (недвижимость, земля, предприятие);
  • &нотариальная доверенность на представителя наследника, его паспорт.

Нотариус проверяет подлинность всех предоставленных документов по государственным информационным базам. Если завещание составлено с нарушением закона, или отсутствует какое-либо необходимое подтверждение, заявителю даются разъяснения о необходимости предоставить его или обратиться за подтверждением юридического факта в суд.

Доверенность на оформление наследства в РФ

Гражданский кодекс предусматривает две формы наследственных прав: по закону и завещанию. Оформить же вступление наследники могут разными способами, например, осуществив фактическое принятие. Самый популярный метод принятия – получение свидетельства о наследстве в нотариальной конторе. При этом приемники имеют право обратиться к специалисту лично либо доверить представление своих интересов иному лицу.

Что такое доверенность?

На основании статьи 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) одной из форм вступления является принятие наследства по доверенности. Доверенность – это бумага, которая составляется в нотариальной конторе и позволяет наделить определенного человека правами оформления наследования путем представления интересов одного из приемников.

Оформить этот бланк может любой гражданин страны. Представление интересов по доверенности – распространенная практика в нашей стране. Существует несколько форм доверительных отношений. Разовая доверенность – документ, который наделяет определенное лицо каким-либо правом, но только единоразово. Например, представитель может написать заявление вместо получателя. В дальнейшем доверенное лицо не будет представлять интерес заявителя.

Генеральная доверенность – форма документа, при котором представитель наделен всеми правами определенного лица. На основании этой бумаги доверенное лицо может обратиться в суд, оформить наследство, продать имущество. Специальная доверенность предусматривает наделение представителя некоторыми возможностями в течение определенного промежутка времени.

Для оформления наследства чаще всего выбирается второй тип доверенности – генеральный. Эта форма отношений дает максимальные возможности доверенному человеку и не вызывает сложностей в оформлении вступления.

Оформление представления интересов приемника

Доверенность на права наследования должна быть заверена в нотариальной конторе специалистом. При этом законные нормы не предусматривают какой-либо особой формы заполнения бланка. В качестве основных прав написания доверенности относится:

  • Документ должен быть написан на специальном бланке.
  • Текст доверенности должен ясно выражать суть и не иметь двусмысленности.
  • Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
  • На документе должна стоять подпись доверителя и заявителя.

Оформить этот документ можно у любого нотариуса, независимо от места проживания заявителя. При обращении к специалисту нужно иметь на руках следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства приемника и умершего, бумаги на имущество покойного. Доверитель и представитель также должны иметь на руках паспорта.

Как упоминалось выше, генеральная доверенность на оформление наследства не имеет какой-либо формы составления. Однако документ должен иметь следующие пункты:

  • Сведения о месте и времени написания бумаги, печать нотариальной конторы.
  • Информация о наследнике и его представителе: Ф.И.О., место регистрации, паспортные данные.
  • Список наследственного имущества, основания открытия наследства.
  • Подписи сторон, регистрационный номер бланка, срок действия.

В тексте должны быть перечислены действия, которые имеет право совершить представитель вместо наследника.

Права официального представителя

Наследование по доверенности – это один из способов оформления вступления в случае отсутствия у приемника возможности лично осуществить этот процесс. Документ, который был составлен в нотариальной конторе, дает право представителю произвести ряд действий вместо заявителя.

Доверенность на вступление в наследство, как и другие формы этого документа, имеют ограничение срока действия. Закон РФ предусматривает составление бумаги с указанием срока ее действия. Максимальный период – 3 года.

Статья 188 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные условия, при которых доверительный документ будет ничтожным. Бумага будет неактуальной в случае:

  • Наделивший правом представительства гражданин принял решение об отмене документа.
  • Исполнитель или составитель бумаги умерли или признаны недееспособными.
  • Представитель отказался от своего права и обязанностей, описанных в тексте документа.

При вступлении в наследство доверитель законного приемника наделен определенными правами. Доверенность позволяет представителю выполнять следующие действия:

  • Составить заявление о принятии наследства вместо приемника.
  • Направлять различные запросы и требования, составлять иски в суд, представляя интересы получателя.
  • Обращаться к нотариусу, собирать необходимые документы, определять наследственную массу.
  • Оплачивать необходимые расходы при вступлении, например, госпошлину.

Представитель имеет право расписываться во всех документах вместо наследника. Подпись официального представителя по закону приравнивается к росписи давшего доверенность.

Не знаете о том, как правильно оформить вступление в наследство или возникли сложности? На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию о своих правах по закону от профессиональных юристов по наследственным делам. Мы готовы ответить на ваши вопросы в любое удобное время.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://www.rosnotarius.ru/doverennost-na-vstuplenie-v-nasledstvo
  • https://jurists-online.ru/pravo/nasledstvennoe-pravo/mozhno-li-oformit-nasledstvo-po-doverennosti
  • https://eastbr.ru/spory-mezhdu-naslednikami/zayavlenie-o-prinyatii-nasledstva-po-doverennosti.html
  • https://adm-zaharov.ru/nasledstvo/doverennost-na-poluchenie-nasledstva-za-drugogo-cheloveka.html
  • https://eastbr.ru/sudebnaya-praktika/doverennost-na-oformlenie-nasledstva-obrazets-podvodnye-kamni.html
  • http://copylegal.ru/vse-stati/kak-pravilno-sostavit-doverennost-na-oformlenie-nasledstva/
  • https://advocateinfo.ru/zashhita/mozhno-li-vstupit-v-nasledstvo-po-doverennosti
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий